Inwestycje partnerskie
Oferujemy współpracę właścicielom nieruchomości, którzy posiadają atrakcyjny grunt, ale nie mają gotowej koncepcji jego zagospodarowania lub zaplecza potrzebnego do samodzielnego przeprowadzenia inwestycji. Kompleksowo analizujemy potencjał działki, oceniamy możliwe kierunki zabudowy i szukamy modelu inwestycji, który może przynieść wartość obu stronom.
Inwestycje partnerskie to rozwiązanie dla właścicieli gruntów, którzy posiadają działkę z potencjałem, ale nie chcą samodzielnie przechodzić przez cały proces inwestycyjny. Grupa Izoterm może pomóc w ocenie możliwości nieruchomości, przygotowaniu koncepcji zagospodarowania, analizie opłacalności, zaplanowaniu inwestycji oraz jej późniejszej realizacji.
Współpraca może obejmować budowę mieszkań, domów, zabudowy szeregowej, lokali usługowych lub inwestycji mieszanej. Każdy projekt analizujemy indywidualnie, biorąc pod uwagę lokalizację, zapisy planistyczne, dostęp do drogi, media, potrzeby rynku, koszty realizacji oraz możliwe modele rozliczenia. Zalety inwestycji partnerskich to m.in.:
- Możliwość wykorzystania potencjału działki oraz wsparcie doświadczonego partnera.
- Analiza najlepszego kierunku zabudowy i ograniczenie ryzyka inwestycyjnego.
- Ograniczenie ryzyka inwestycyjnego.
- Brak konieczności samodzielnego prowadzenia inwestycji oraz indywidualny model współpracy.
- Wspólne tworzenie wartości oraz lepsze dopasowanie inwestycji do rynku.
- Kompleksowa obsługa procesu i możliwość zwiększenia wartości nieruchomości
Celem inwestycji partnerskiej jest zamiana niewykorzystanego lub niedostatecznie wykorzystanego gruntu w realne przedsięwzięcie budowlane. Właściciel działki zyskuje możliwość uczestniczenia w projekcie bez konieczności samodzielnego organizowania projektantów, wykonawców, formalności, budowy, sprzedaży i całego zaplecza inwestycyjnego.
Kontakt
Zalety inwestycji partnerskich
Możliwość optymalnego wykorzystania potencjału działki
Właściciel gruntu nie musi ograniczać się wyłącznie do sprzedaży nieruchomości. Działka może stać się podstawą większego przedsięwzięcia, które wygeneruje wyższą wartość niż jednorazowa transakcja sprzedaży.
Wsparcie doświadczonego partnera
Wnosimy do współpracy doświadczenie budowlane, projektowe, organizacyjne i inwestycyjne. Dzięki temu właściciel gruntu nie zostaje sam z formalnościami, kosztorysami, decyzjami technicznymi i ryzykiem budowy.
Analiza optymalnej zabudowy
Nie każda działka powinna być zabudowana tak samo. Sprawdzimy, czy lepszym rozwiązaniem będą mieszkania, domy, lokale usługowe, zabudowa szeregowa czy inwestycja mieszana.
Ograniczenie ryzyka inwestycyjnego
Proces budowlany wymaga wiedzy, koordynacji i doświadczenia. Partnerstwo z firmą, która zna realia rynku i placu budowy, pomaga ograniczyć błędy, chaos organizacyjny oraz nietrafione decyzje.
Brak konieczności samodzielnego prowadzenia inwestycji
Właściciel działki nie musi samodzielnie zajmować się projektowaniem, uzgodnieniami, pozwoleniami, wykonawcami, harmonogramami, nadzorami i sprzedażą. To duża oszczędność czasu, nerwów i energii.
Indywidualny model współpracy
Każda inwestycja może zostać rozliczona według odrębnie ustalonych zasad. Możliwe są różne warianty współpracy: udział w projekcie, rozliczenie po sprzedaży lokali, wniesienie gruntu do przedsięwzięcia lub inny model.
Sprzedaż i rozliczenie
Po zakończeniu wszystkich etapów inwestycji lokale wprowadzamy do sprzedaży. Rozliczenie z właścicielem gruntu odbywa się zgodnie z wcześniej przyjętym modelem współpracy.
Możliwość zwiększenia wartości nieruchomości.
Działka jako sam grunt ma określoną wartość. Po opracowaniu koncepcji, przygotowaniu inwestycji i realizacji zabudowy jej potencjał może zostać wykorzystany znacznie szerzej.